VILLA DE CHARME À GRIMAUD DOMAINE SÉCURISÉ AVEC ACCÈS PLAGE

L’agence Saut Winter Immobilier vous propose cette belle villa située au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé à Grimaud, dans un environnement de calme absolu. Ce domaine privé, avec gardiens et service de sécurité 24h/24, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages et du golf. Implantée sur un terrain paysagé de 1 600 m², la villa offre une surface habitable d’environ 160 m². Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée ouvrant sur une terrasse couverte qui entoure la maison, d’une salle à manger lumineuse donnant sur un patio intimiste, d’un wc invités et d’une cuisine séparée avec accès à la terrasse, au coin barbecue et au garage. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont trois suites avec leur propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une piscine traditionnelle de 10 x 4 m, d’une douche extérieure et d’un grand garage fermé. La propriété est équipée d’un système de climatisation réversible. Il s’agit d’un bien rare à la vente, dans un cadre de vie paisible, sécurisé et privilégié. Le domaine propose également une plage restaurant privée, une piscine commune, la présence de deux gardiens ainsi qu’un service d’entretien pour les jardins privatifs et les piscines. L’accès direct au golf constitue un privilège particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Saut Winter Immobilier.